外墻保溫材料標準  尺度不一引發(fā)爭議

    2011年12月30日，國務(wù)院下發(fā)了《國務(wù)院關(guān)于加強和改進消防工作的意見》，今年2月10日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)了《關(guān)于貫徹落實國務(wù)院關(guān)于加強和改進消防工作的意見的通知》，要求各地嚴格執(zhí)行現(xiàn)行有關(guān)標準規(guī)范和公安部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合印發(fā)的《民用建筑外墻保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》（以下簡稱65號文），加強建筑工程的消防安全管理，其中規(guī)定"民用建筑保溫材料采用燃燒性能為A級的不可燃材料"。

新政府文件的出臺，無疑起到嚴格規(guī)范外墻保溫材料市場的作用。然而我們在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，目前多數(shù)在建樓盤仍然在普遍使用B級外墻保溫材料，與此同時近期多地樓盤都曝出開發(fā)商使用B級保溫材料而面臨業(yè)主維權(quán)的事件，北京通州的小區(qū)業(yè)主，更因為不滿開發(fā)商使用B2級的可燃材料做房屋外墻保溫，到通州區(qū)法院起訴開發(fā)商 。

    對此，某開發(fā)商相關(guān)負責(zé)人表示："他們已嚴格遵守了2009年公安部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部曾經(jīng)聯(lián)合發(fā)布《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》（以下簡稱46號文）中規(guī)定："要求民用建筑外保溫材料的燃燒性能宜為A級，且不應(yīng)低于B2級"；對于最新下達的政府65號文件中必須使用"A級的不可燃材料"的規(guī)定，他們解釋：政府46號文件的法律效力大于65號文件，開發(fā)商按照46號文件使用B級材料并非違規(guī)，而且A級材料市面根本買不到，所以才不采用A級材料。"

    兩份政府文件對建筑外墻保溫材料使用標準的判定不同，直接導(dǎo)致了爭議的產(chǎn)生，一方面是購房者希望住上更加安全放心的房子，希望開發(fā)商對建筑質(zhì)量承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任，一方面是開發(fā)商以政府文件為擋箭牌，回避責(zé)任，兩者之間的矛盾該如何解決，還需要等待政府出臺新的政策。

    對此爭議，住建委的一位負責(zé)人稱，目前住建部正在與公安部協(xié)商進行溝通，對于是否要求房地產(chǎn)企業(yè)堅持使用A級保溫材料，住建委稱目前還難以裁定。
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