廠房檢測、廠房改造鑒定、新資訊

廠房檢測有那些，可以分為那些內容，大概可以分為幾類，相信很多人在遇到房屋安全出現質量問題時都不知道該怎么辦，今天我就帶大家來看看這個房屋檢測的一些情況，給大家介紹一下，以后遇到問題知道改怎么樣去解決。

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一 建筑物概況
本次檢測房屋為某某有限公司，設計，建筑、結構圖紙齊全，房屋的建筑、結構布置情況分述如下：
為一幢單層的桁架廠房，房屋建造于2015年，平面呈L形，東西向總長約50.0m，南北向總寬約29.68m，建筑面積約1285m2。房屋層高為4.10～5.24m，室內外高差為0.15m。墻裙采用標準粘土磚及混合砂漿砌筑，高度為0.4m。房屋現作為餐廳使用。

房屋結構體系為鋼桁架，鋼構件設計強度均為Q235，柱采用截面尺寸為120mm方管，屋面為輕鋼坡屋面，屋頂為75玻璃棉大波瓦，屋面坡度為1:10。外圍護墻采用75玻璃棉夾芯板，上、下弦桿均采用雙拼普通10#槽鋼，斜腹桿采用L50×4角鋼，豎向腹桿采用雙拼L50×4角鋼。

二 檢測的目的、范圍和內容

本次廠房安全性檢測總建筑面積約1285 m2，委托方為全面客觀地了解上述房屋安全現狀，特委托我司房屋質量檢測站進行房屋安全性檢測。

根據委托方委托內容，并結合現場實際情況，對以下內容進行檢測評定：
（1）房屋建筑及結構概況調查；
（2）房屋使用情況的調查；
（3）對房屋的主要承重構件進行材料強度測試；
（4）建筑物變形測量；
（5）房屋使用荷載的調查；
（6）房屋損傷狀況的檢測；
（7）安全性計算：根據現場檢測情況，計算房屋結構構件是否滿足承載力要求，并對房屋結構安全性進行分析與評定；
（8）出具房屋安全性檢測報告書，并提出合理化建議。

三 檢查及分析結果
1 房屋使用情況調查
通過對現場的實地考察及向委托方了解，后期使用過程中無改動結構、改變使用用途等情況。
2房屋建筑結構復核
現場采用Leica TCR1202+R400型電子全站儀、激光測距儀、超聲測厚儀、游標卡尺、鋼直尺和卷尺對房屋的主要軸線、平面尺寸、構件尺寸等情況進行現場復核。經過現場檢測復核鋼構件截面尺寸、軸網尺寸基本滿足設計要求，檢測數據見表6-1、6-2：

表6-1  軸線尺寸復核
檢測項目 軸網尺寸
編號 位置 實測值（mm） 設計值（mm） 偏差（mm）
1 2-3/D 3404 3400 +4
2 3-4/C 3406 3400 +6
3 5-6/B 3397 3400 -3
4 2/B-C 6445 6440 +5
5 1/C-D 9602 9600 +2
表6-2  構件截面尺寸復核

序號 構件

名稱 軸線
位置 尺 寸 備 注
   實測（mm） 設計(mm) 
1 柱 2/C 121×121 120×120 +1,+1
2 柱 3/C 122×120 120×120 +1
3 柱 4/D 119×121 120×120 -1,+1
4 柱 10/D 121×122 120×120 +1,+2
5 柱 5/C 122×120 120×120 +2
3 房屋鋼材強度檢測

現場采取TH160里氏硬度計對主體鋼結構鋼材表面強度進行測試，推算出鋼構件的抗拉強度在 398～470MPa 之間，具體測試結果見表6-3，鋼構件強度評定為 Q235級，達到原設計要求。
鋼材的極限抗拉強度與里氏硬度值線性相關，本文采用以下公式進行換算，
f b= 0.952×HLD +167
式中， f b —鋼材的極限抗拉強度（MPa）
HLD—鋼材的里氏硬度值。
表6-3  鋼材強度測試結果
序號 測區名稱 里氏硬度平均值（HLD） 抗拉強度值(N/mm2) 強度等級評定
1 2/A鋼柱 250 405 Q235
2 3/C鋼柱 243 398 
3 4/E鋼柱 273 427 
4 5/A鋼柱 318 470 
5 2/A-B鋼梁 271 425 
6 2/B-C鋼梁 255 410

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四 傾斜及撓度檢測
根據現場條件，采用TCR1202+R400全站儀對柱傾斜率進行測量，測量結果表明：柱傾斜率在0.38‰~0.95‰之間。上述鋼柱的垂直度均未超過了《鋼結構工程施工質量驗收規范》(GB50205-2001)規定的1.0‰的限值。
表6-4  柱垂直度測量結果
序號 構件位置 方向（mm） 高度（mm） 傾斜率‰
  X(E)東 Y(N)北  X(E)東 Y(N)北
1 柱2/D 1 2 2433 0.41 0.82
2 柱2/C -1 -2 2229 -0.45 -0.90
3 柱5/C 2 3 3152 0.63 0.95
4 柱5/D 2 2 2623 0.76 0.76
5 柱9/C 2 -1 2600 0.77 -0.38
6 柱9/D 1 2 2483 0.40 0.81
7 柱15/C 2 -1 2459 0.81 -0.41
8 柱15/D 2 -2 2911 0.69 -0.69
備注 （1）X為東西方向，Y為南北方向（“+”為東，“-”為西）（“+”為北，“-”為南）；
（2）傾斜檢測結果包含施工誤差。

測量結果表明，柱垂直度滿足規范要求。
根據現場條件，采用TCR1202+R400全站儀對屋面桁架梁的撓度進行了測量，測量結果表明，撓度為3.5mm～17mm，均小于現行國家標準《鋼結構設計規范》（GB50017-2003）的限值（鋼梁的變形規范L/400的限值）具體的撓度測量結果詳見表6-5。
表6-5  撓度測量結果（撓度向下為負）
序號 構件位置 撓度值(mm) 測量跨度(mm) 撓跨比
1 2/C~D 12.5 9600 1/768
2 4/C~D 8.5 9600 1/1129
3 7/C~D 3.5 9600 1/2743
4 11/C~D 12 9600 1/800
5 14/C~D 17 9600 1/565
說明 1.撓度欄中數值帶“＋”為下撓，帶“－”為上撓；

五 房屋損傷狀況檢測
現場對房屋結構損傷狀況進行全面檢測，檢測結果表明，餐廳結構構件基本完好，承重鋼構件節點連接處未發現異常現象，鋼梁、鋼柱連接基本可靠，部分鋼構件存在銹蝕現象，焊縫外觀完好。見附件1中照片7～照片16。

六 結構安全性計算分析
根據現場調查和檢測資料，采用同濟大學研制的3D3S軟件，選取有代表性的一榀鋼桁架（軸4/B-E）進行計算分析。
6.1 驗算條件
根據《建筑結構荷載規范》（GB50009-2012）及現場調查，具體荷載標準值如下：
（a）活荷載：屋面活荷載取0.5 kN/m2。
（b）恒荷載：屋面恒荷載取0.35kN/m2。
（c）風荷載：基本風壓取0.55 kN/m2。
（d）材料參數：鋼桁架鋼材均采用Q235級鋼。
6.2驗算結果
根據現行國家規范對該房屋結構進行了結構承載力驗算，驗算結果表明：被檢廠房在正常使用條件下承載力滿足現行國家規范要求，詳見附件2檢測附圖4。

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七 結論與建議

7.1結論
通過對被檢廠房進行安全性檢測，得出以下結論：
（1）餐廳為一幢單層鋼桁架房屋，鋼柱為方鋼管，屋面為輕鋼坡屋面。
（2）經過現場檢測復核，餐廳內鋼構件截面尺寸、軸網尺寸基本滿足設計要求。
（3）現場檢測結果表明，餐廳鋼構件材料抗拉強度達到設計強度Q235級要求。
（4）房屋柱傾斜測量結果表明，測量結果表明：柱傾斜率在0.35‰~0.95‰之間，上述鋼柱的垂直度均未超過《鋼結構結構施工質量驗收規范》(GB50205-2001)規定的1.0‰的限值；屋面桁架梁的撓度進行了測量，測量結果表明，梁撓度為3.5mm～17mm，均小于現行國家標準《鋼結構設計規范》（GB50017-2003）的限值（鋼梁的變形規范L/400的限值）。
（5）檢測結果表明，餐廳結構構件基本完好，除部分構件銹蝕外，承重鋼構件節點連接處未發現異常現象，鋼梁、鋼柱連接基本可靠。
（6）驗算結果表明：被檢廠房在正常使用條件下承載力滿足現行國家規范要求。
根據現場檢測，房屋主體結構基本完好，上部主體結構基本滿足原設計要求。
7.2建議
建議加強對餐廳做定期維護及檢測。

八 檢測儀器
此次檢測所用儀器詳見下表8-1：
表8-1 檢測所用儀器清單
序號 儀器名稱 型號 編號 備注
1 鋼卷尺 5M JYS07-LS15-001 /
2 激光測距儀 Disto TM A8 JYS07-LA53-003 /
3 游標卡尺 0-200mm JYS 07-LS21-001 /
4 全站儀 TCR1202+R400 JYS07-LA54-003 /
5 里氏硬度計 TH160 JYS07-LA86-001 /
6 鋼直尺 500mm JYS07-LS14-001 /

九 主要技術依據
1、《房屋質量檢測規程》（DG/T J08-79-2008）；
2、《建筑變形測量規程》（JGJ8-2007）；
3、《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2004）；
4、《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）；
5、《鋼結構工程施工質量驗收規范》（GB50205-2001）；
6、《建筑結構荷載規范》（GB50009-2012）；
7、《鋼結構設計規范》（GB50017-2003）；
8、《門式剛架輕型房屋鋼結構技術規程》（CECS 102:2002，2012年版）；
9、《鋼結構檢測與鑒定技術規程》（DG/TJ08-2011-2007）；
10、工程設計、施工、檢測等有關規范標準；
11、業主提供的餐廳施工圖紙資料。

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