上海建筑資質升級無法成功申辦的問題

 2、缺少材料或信息不匹配

  在主管部門提交的社會保障材料遺失或信息不一致，例如，人員社會保障清單、社會保障繳費證明等，公司沒有按要求進行準備。

  3、沒有繳夠資質申報的期限

  在資質申請過程中，需要三個月的人員社會保障，但公司只為所有人員支付一個月的費用，在資質申請中，根據企業所申請的資質等級或資質序列，將有不同的社保繳納期限例如一個月或三個月。

  4、以個人名義支付

  人員社會保障的支付不是以企業的名義，而是以法人或個人股東的名義，但是，以個人名義繳納的社會保險不能按要求用于申請。

  5、檢查社會保障是否重復

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  企業員工中有人，除本公司外有其他公司為其繳納社會保障金，也就是說，一個人有多份社會保障，如果出現這種情況，公司將無法通過資質申請，甚至可能被視為違法違規，從而受到處罰。.

建筑企業，資質和建造師之間的關系：

  事實上，一個公司，具有建筑資質，那么建造師肯定愿意來，因為具備建設資質，才可以吸引更多的人才，承接更多的建筑工程項目，以獲得更好的發展前景。

  總之，建筑資質代辦機構是建筑企業的配套公司，可以幫助建筑企業完成他們不擅長的工作，讓企業快速獲取資質證書。

企業業績

1．一項工程業績的考核單位是單位工程，如果一項工程合同中包含多個單位工程的，可以分別作為有效業績申請不同業績指標。

2．一項工程業績同時滿足多項技術指標的，只作為一項指標考核。《標準》中分別考核累計和單項技術指標的，同一業績可同時考核，其中申請鐵路方面資質的除外。

上海資質辦理升級需要提供的資料企業資質申請表及相應的電子文檔;

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(二) 企業法人營業執照副本;

(三) 企業年度財務、統計報表;

(四) 企業負責人和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求提供的材料;

(五) 建筑業企業資質申請表中所列注冊執業人員的身份證明、注冊執業證書;

(六) 建筑業企業資質標準要求的非注冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證;

(七) 企業安全生產許可證副本;

(八) 建筑業企業資質標準要求的企業設備、廠房的相應證明;

(九) 企業原資質證書副本復印件;

  二、如果有任何異議，可以及時提出申訴

  作為建筑企業，如果對專家評審的意見有任何異議，都可以在公示期間通過建設工程企業資質申報軟件提交陳述申請，經省級主管部門確認并加蓋單位印章后提交逐漸部門進行受理，逾期將不受理，轉到專業部門的審查資料仍然是提交紙質材料。

  三、如果沒有異議，可以根據資質升級失敗的原因重新準備材料再次申請資質升級。

  一般情況下，住房和城鄉建設部專家的審查是不會出現問題的，資質升級失敗的原因通常是由于公司提材料等方面的問題，最常見的有：1、提交的材料不完整， 2、技術負責人不滿足要求， 3、提交的業績材料有問題等，導致資質升級失敗。企業需要按照上述失敗原因準備補充材料，重新申請資質升級。

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  四、尋找專業的資質代辦機構來幫助辦理，一般來說，對于資質辦理、資質升級等業務，建筑公司本身很少能夠辦理成功，通常會交給資質代辦機構來辦理，主要原因是由于企業自身的時間和精力有限，另一個是找一個專業的代辦公司來辦理合格率會更高，專業資質代理機構與企業和主管部門有更多的往來，特別是申請的資質種類多，相對更有經驗。

 無法按時成功申辦因素

  資質辦理過程中存在許多不確定因素，這些因素中的任何一個都可能導致資質無法按照協議中約定的時間完成，例如，由于招標企業提供的人員不合格，代理機構需要重新幫助企業配置相關人員，從而延長招標時間;又假如，由于資質代辦機構的業務不熟練，導致辦理過程不順利，或者雙方都沒有責任，但由于資質申請中的政策變更導致資質申請時間延長等的隱患。

  資質最終是否能成功辦理因素

  資質最終能不能成功辦理，這是招標企業還有資質代辦機構關心的問題，在這種情況下，如果采用傳統的審批方式，則不太可能發生，因為如果審批機關發現所提供的材料不合格，通常會給企業提供修改補充申請材料的機會。但是，在告知承諾制度下，審查程序在后面，最終資質辦理不下來的隱患增加了。由于住建主管部門根據公司的承諾批準資質，但如果發現不符合資質標準的要求，將取消資質，企業還會面臨處罰，因此，雙方也應該考慮最壞的情況，并在協議中列出如何處理這種情況。

建筑企業初次辦理建筑資質都是從最低等級的資質開始辦理，雖然低等級的資質比較容易辦理，而且對企業的業績沒有要求，但是承包的工程范圍是非常有限的，企業為了承接更多的建筑工程，就需要進行建筑資質升級。建筑資質升級可以擴大企業承包項目的范圍;增強企業競爭力;并可以提高企業的信譽。但是，許多建筑公司在升級資質時并未通過升級，原因主要是因為公司的業績不符合標準。公司提升建筑公司資質的業績有多重要?
  無論公司是想擴大業務規模還是提升資質，都需要證明其業績，而且其業績在提升其資質方面起著重要作用。

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  例如，建筑工程總承包二級資質升級為一級資質等級，要求企業在過去5年內承擔4種類型工程的2類建設工程或主體工程承包工程總承包;工程質量合格;建筑裝飾工程總承包資質二級資質升級到一級資質等級，要求公司在過去5年內承接單個合同金額超過1500萬元的2個裝修裝修項目。工程質量合格。