上海建筑資質(zhì)升級(jí)業(yè)績(jī)工程考核標(biāo)準(zhǔn)

1、資質(zhì)代辦公司申報(bào)的代表工程業(yè)績(jī)所要求的技術(shù)指標(biāo)在施工合同中已明確體現(xiàn)，企業(yè)申報(bào)涉及建筑工程方面以外的資質(zhì)的，標(biāo)準(zhǔn)中涉及的業(yè)績(jī)指標(biāo)，在中標(biāo)通知書(shū)、施工承包合同或竣工及質(zhì)量證明材料能明確反映的，且反映指標(biāo)的相同內(nèi)容相對(duì)一致，根據(jù)中標(biāo)通知書(shū)、工程承包合同或竣工及質(zhì)量證明材料為準(zhǔn)進(jìn)行考核;不能明確反映指標(biāo)的，需提供能反映該項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的圖紙或其他有效的證明材料。

2、代表工程業(yè)績(jī)必須提供中標(biāo)通知書(shū)。每項(xiàng)代表工程均應(yīng)提供中標(biāo)通知書(shū)，依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，以業(yè)主單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件，如直接發(fā)包通知書(shū)等進(jìn)行考核。

二、辦理資質(zhì)升級(jí)時(shí)，考核工程業(yè)績(jī)的標(biāo)準(zhǔn)是：

企業(yè)多申報(bào)的業(yè)績(jī)不予考核(考核累計(jì)指標(biāo)的除外)。按企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中的排序?qū)彶椋鰳?biāo)準(zhǔn)數(shù)量要求以外的業(yè)績(jī)不予考核。一般情況下建筑企業(yè)需要資質(zhì)升級(jí)時(shí)才需要滿足工程業(yè)績(jī)標(biāo)準(zhǔn)，如果是企業(yè)初次辦理資質(zhì)，或者資質(zhì)增項(xiàng)對(duì)工程業(yè)績(jī)沒(méi)有要求。

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一、業(yè)績(jī)備案時(shí)間：建筑企業(yè)應(yīng)該留意住建部和住建廳公布的企業(yè)業(yè)績(jī)備案的時(shí)間，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行業(yè)績(jī)備案，建筑施工總承包資質(zhì)以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。

二、業(yè)績(jī)備案辦理流程：

1.進(jìn)入省建設(shè)廳官網(wǎng)，并進(jìn)入資質(zhì)管理系統(tǒng);

2.選擇業(yè)績(jī)備案，根據(jù)系統(tǒng)中的要求，上傳相關(guān)證明資料。

三、建筑施工總承包資質(zhì)業(yè)績(jī)備案材料及注意事項(xiàng)

1.中標(biāo)通知書(shū)和施工合同

(1)每項(xiàng)工程業(yè)績(jī)都應(yīng)該提交中標(biāo)通知書(shū)，可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，可以提交業(yè)主單位或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)相關(guān)中標(biāo)文件，如直接發(fā)包通知書(shū)或工程交易單等;

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(2)中標(biāo)通知書(shū)，施工合同和竣工驗(yàn)收證書(shū)的開(kāi)工和完工時(shí)間應(yīng)符合建設(shè)項(xiàng)目的法定程序，竣工驗(yàn)收證書(shū)的開(kāi)工日期不得早于中標(biāo)通知或建設(shè)合同的簽訂時(shí)間;

(3)施工合同應(yīng)提交主體內(nèi)容和一些技術(shù)指標(biāo)，合同通用條款的內(nèi)容可以不進(jìn)行提交。

2.竣工以及質(zhì)量證明材料

(1)應(yīng)為每個(gè)工程業(yè)績(jī)提交竣工證明材料。有關(guān)部門(mén)出具的工程竣工驗(yàn)收單或工程質(zhì)量鑒定證書(shū)復(fù)印件應(yīng)當(dāng)包括參與驗(yàn)收的單位和人員的內(nèi)容以及驗(yàn)收內(nèi)容;驗(yàn)收結(jié)論，驗(yàn)收時(shí)間等;海外項(xiàng)目還應(yīng)包括在國(guó)外開(kāi)展業(yè)務(wù)的駐外使館經(jīng)商部門(mén)頒發(fā)的項(xiàng)目真實(shí)性證明文件;簽章的時(shí)間必須符合邏輯關(guān)系;

   根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市〔2014〕159號(hào))、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第22號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)定》)、《建筑業(yè)企業(yè)施意見(jiàn)》(建市〔2015〕20號(hào))等文件精神，為加強(qiáng)區(qū)內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)管理，經(jīng)研究決定，開(kāi)展崇明區(qū)2018年建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查工作（第一批），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 

一、核查范圍 

此次進(jìn)行企業(yè)動(dòng)態(tài)核查對(duì)象包括在2017年12月31日以前在崇明區(qū)內(nèi)注冊(cè)、并申領(lǐng)資質(zhì)的建筑施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)、勞務(wù)企業(yè)，其中重點(diǎn)核查企業(yè)主要人員不達(dá)標(biāo)的、被投訴舉報(bào)的、具有違法違規(guī)行為的區(qū)批資質(zhì)企業(yè)。（具體名單見(jiàn)附件一） 

二、被核查企業(yè)提交材料： 

被核查企業(yè)提供書(shū)面材料將企業(yè)基本信息、人員信息會(huì)同以下材料一并遞交崇明區(qū)建筑建材業(yè)管理所： 

4、某企業(yè)主項(xiàng)申報(bào)房建一級(jí) 【綜合指標(biāo)不達(dá)標(biāo)】：企業(yè)凈資產(chǎn)不達(dá)標(biāo)，無(wú)增資后財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；安全生產(chǎn)許可證過(guò)期； 【代表工程業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)】：數(shù)量不達(dá)標(biāo)，業(yè)績(jī)1、2、4超出資質(zhì)范圍施工，業(yè)績(jī)3、5工程類(lèi)別不正確，且業(yè)績(jī)資料加蓋印章與企業(yè)名稱(chēng)不符。 辦理建筑資質(zhì)升級(jí)注意事項(xiàng)： 1、企業(yè)資質(zhì)升級(jí)還需要注意注冊(cè)類(lèi)的人員數(shù)量及專(zhuān)業(yè)，必須符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低要求； 2、企業(yè)資質(zhì)升級(jí)非注冊(cè)類(lèi)人員數(shù)理必須達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低限制，并且現(xiàn)在查證書(shū)的真假太嚴(yán)，不要用假的證書(shū)去冒充，即便是與政府相關(guān)人員關(guān)系再好也不行； 3、企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)況狀； 4、企業(yè)機(jī)械設(shè)備需要達(dá)標(biāo)；
5、不同的工程準(zhǔn)備的業(yè)績(jī)也不相同，建議先升一到兩項(xiàng)，別一起做，批下來(lái)的希望基本等于零； 
6、主項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)不能低于輔項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)，必須得先升主項(xiàng)資質(zhì)，然后升輔項(xiàng)資質(zhì)； 
7、企業(yè)資質(zhì)升級(jí)重點(diǎn)在于工程業(yè)績(jī)，包括：中標(biāo)、合同、圖紙等等全套材料。

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建筑企業(yè)初次辦理建筑資質(zhì)都是從最低等級(jí)的資質(zhì)開(kāi)始辦理，雖然低等級(jí)的資質(zhì)比較容易辦理，而且對(duì)企業(yè)的業(yè)績(jī)沒(méi)有要求，但是承包的工程范圍是非常有限的，企業(yè)為了承接更多的建筑工程，就需要進(jìn)行建筑資質(zhì)升級(jí)。