上海建筑資質(zhì)升級業(yè)績備案流程

眾所周知，建筑資質(zhì)于建筑企業(yè)而言其重要性不可或缺，建筑資質(zhì)的等級越高，才可以承接更多的業(yè)務，資質(zhì)升級過程中業(yè)績是十分重要的部分，業(yè)績備案,有了業(yè)績,升級就會很簡單,小面就是關于建筑資質(zhì)升級業(yè)績備案流程。

一、業(yè)績備案時間：建筑企業(yè)應該留意住建部和住建廳公布的企業(yè)業(yè)績備案的時間，在規(guī)定的時間內(nèi)按照資質(zhì)標準的要求進行業(yè)績備案，建筑施工總承包資質(zhì)以竣工驗收時間為準。

二、業(yè)績備案辦理流程：

1.進入省建設廳官網(wǎng)，并進入資質(zhì)管理系統(tǒng);

2.選擇業(yè)績備案，根據(jù)系統(tǒng)中的要求，上傳相關證明資料。

三、建筑施工總承包資質(zhì)業(yè)績備案材料及注意事項

1.中標通知書和施工合同

(1)每項工程業(yè)績都應該提交中標通知書，可以不進行招標的項目，可以提交業(yè)主單位或者招標代理機構申請相關中標文件，如直接發(fā)包通知書或工程交易單等;

(2)中標通知書，施工合同和竣工驗收證書的開工和完工時間應符合建設項目的法定程序，竣工驗收證書的開工日期不得早于中標通知或建設合同的簽訂時間;

(3)施工合同應提交主體內(nèi)容和一些技術指標，合同通用條款的內(nèi)容可以不進行提交。

2.竣工以及質(zhì)量證明材料

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建筑資質(zhì)能不能直接購買？

答案是可以。不過此處中所說的“購買”，并不是我們所認為的買資質(zhì)，而是資質(zhì)整體轉讓，資質(zhì)整體轉讓是合法的。

什么是資質(zhì)轉讓？

建筑資質(zhì)轉讓其實就是法人及股東會發(fā)生變化，要么全部變更，要么變更一部分，主要還得看實際情況。

建筑企業(yè)實行資質(zhì)管理制度，實際情況并未達到預期效果。因為真正決定工程安全質(zhì)量以及完成工程項目業(yè)務能力、水平的是由具體從事該工程項目的個人能力和水平?jīng)Q定的。然而，由于資質(zhì)掛靠、人員證書掛靠及流動、轉包分包等原因，一個企業(yè)在申報資質(zhì)時可能技術人員數(shù)量等都足夠（人員大部分都是掛靠的），但實際施工時卻是完全另一回事。所以，企業(yè)資質(zhì)和工程安全質(zhì)量已經(jīng)脫鉤了，完全是“兩張皮”。

深圳建筑資質(zhì)能轉讓嗎？

由于建筑企業(yè)資質(zhì)證書不是獨立的存在，是與公司捆綁在一起的。所以嚴格來說是不可以脫離公司而單獨轉讓過戶操作的。所以通過轉讓公司，通過變更公司的內(nèi)容，從而使建筑企業(yè)資質(zhì)證書同步變更過來實現(xiàn)的。

從上文中，我們知道了建筑資質(zhì)不能轉讓，但是可以通過法人變更來實現(xiàn)獲得建筑資質(zhì)的目的。

二、辦理資質(zhì)升級時，考核工程業(yè)績的標準是：

企業(yè)多申報的業(yè)績不予考核(考核累計指標的除外)。按企業(yè)資質(zhì)申請表中的排序審查，超出標準數(shù)量要求以外的業(yè)績不予考核。一般情況下建筑企業(yè)需要資質(zhì)升級時才需要滿足工程業(yè)績標準，如果是企業(yè)初次辦理資質(zhì)，或者資質(zhì)增項對工程業(yè)績沒有要求。

上海攜明資質(zhì)辦理致力于為企業(yè)提供一站式解決方案，專業(yè)從事總承包與專業(yè)承包轉讓新辦升級、設計與監(jiān)理資質(zhì)轉讓新辦升級、房產(chǎn)資質(zhì)轉讓新辦升級、醫(yī)療器械經(jīng)營許可證辦理變更延續(xù)等。專業(yè)解決企業(yè)在資質(zhì)申報中經(jīng)驗不足、材料準備不充分、專業(yè)技術人員缺乏等實際困難。提高企業(yè)在資質(zhì)申報上的完整性、準確性和快速性。