上海建筑資質升級辦理難度

建筑企業資質一直都是建筑行業很多人士關注的焦點，那么隨著資質新規的出臺、四庫一平臺發力，業績補錄、動態核查，給建筑行業造成很大的影響，2018也是中國建筑業轉型的關鍵年，隨著簡化資質標準出臺后大量企業開始進行資質升級，那么從近期數據來看資質升級現在的通過率5%左右，有人會說都簡化資質標準了為什么升級反而升級比以前難了呢？為什么通過率低而且住建部今年在企業資質弄虛造假這塊頻頻通報呢，到底是在搞什么鬼，這讓很多企業有點丈二和尚摸不著頭腦的感覺.

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二、《資質通知》解讀

最近，住建部連續發布了《住房城鄉建設部辦公廳關于換發新版建筑業企業資質證書的通知》(建辦市函[2015]870號)《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》(建市[2015]154號)。對此，住建部表示，此次發出的兩份通知總體上屬于同一內容，出于同一目的，即簡政放權、優化資質管理，前者是落實后者的具體措施及做法，此次調整的核心為后者?！顿Y質通知》基于簡政放權、優化資質管理做出了如下調整：

簡化施工總包特級資質的企業申請指標。取消《施工總承包企業特級資質標準》(建市[2007]72號)中關于國家級工法、專利、國家級科技進步獎項、工程建設國家或行業標準等考核指標要求。對于申請施工總 承包特級資質的企業，不再考核上述指標。此項調整旨在簡化施工總包特級資質的企業申請指標，即對已獲獎項的考核指標大幅放寬，尤其直接規定取消較為徹底。考慮到建筑業企業申請資質的核心在資產、資金、人員，而獲獎項不在此列，就容易理解了。

三、行業影響

總體來說，《資質通知》的發布對于建筑行業以及建筑企業是利好消息，主要影響如下：

(一)改換證審查為簡單換證，換證中取消對于資產、人員的實質審查，給建筑企業換證減負，過渡期內建筑企業的資質將不會因為不符合新的資質標準和資質規定而喪失。取消對企業資產的考核，對于集體企業是大利好，因為很多集體企業固定資產無法評估，且無法像股份制企業那樣增資。取消主要人員考核，僅僅一個總承包三級企業至少可以省下一二十萬的社保費用， 企業可以不要像前期那樣急切找高價證書掛靠了。但是，《資質通知》還規定“各地要認真組織好建筑業企業資質換證工作，加強事中事后監管，適時對本地區取得建筑業企業資質的企業是否滿足資質標準條件進行動態核查。”前述動態核查即為年審，在年審中要求各省建設主管部門嚴格審核資產、人員可能性較大。另外，可以預見接下來建筑企業與建造師之間的掛靠糾紛將進入高發階段。

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1.對資質申報中弄虛作假的企業，住房城鄉建設主管部門依法給予警告，并作如下處理：

◎ 企業新申請資質時弄虛作假的，不批準其資質申請，企業在一年內不得再次申請該項資質；

◎ 企業在資質升級、增項申請中弄虛作假的，不批準其資質申請，企業在一年內不得再次申請該項資質升級、增項；

◎ 企業在資質延續申請中弄虛作假的，不予延續；企業按低一等級資質或縮小原資質范圍重新申請核定資質，并一年內不得申請該項資質升級、增項。

2.對弄虛作假取得資質的企業，住房城鄉建設主管部門依法給予行政處罰并撤銷其相應資質，且自撤銷資質之日起三年內不得申請該項資質。

3.住房城鄉建設主管部門將企業資質申報中的弄虛作假行為作為企業或個人不良行為在全國誠信信息平臺予以發布。

4.對參與企業資質申報弄虛作假或為企業提供虛假證明的有關單位或個人，給予通報批評或抄報有關部門依法進行處理

 資質升級過程相對麻煩，企業第一次接觸難免會出現意想不到的問題，還是找代辦公司比較保險。

  實際上，建筑資質的辦理難度一直都是挺大的，只是到現如今其難度增大了。雖然其難度大，但是資質還是務必要辦理的，所以為了降低人們的辦理難度，市面上出現了大量的資質代辦公司。然而，代辦公司的增多卻給人們帶來了很大的選擇困擾。所以，接下來，為大家介紹如何正確選擇專業的資質代辦公司。

  一、企業規模

  選擇資質代辦公司首先應該看的規模怎么樣，正規的企業的部門都是很齊全的，他們分工很明確，而不正規的公司往往只有兩三個人他們即做業務又做其他的工資，像這樣分工不明確的企業一定要注意。

  二、企業的實力

  在進行電話咨詢時，正規資質代辦公司的業務員會很流利的幫我們解決任何遇到的問題，而且還會邀請我們去公司進行實地的考察，進而讓我們更直觀的對代辦公司進行了解。

  三、企業的能力

  在辦資質的過程中渠道是很重要的，如何打通這樣的渠道就要看資質代辦公司的有沒有這樣的能力，公司既然答應我們辦理資質就有能力幫我們解決這些問題，至于怎么解決就要看企業的能力夠不夠了。

  以上就是為大家介紹的如何正確選擇專業的資質代辦公司得具體方法，希望能夠為廣大正在費神如何選擇代辦資質的企業提供相應的幫助。