二手房翻新百事通 育才裝飾與您共勉

一、 拆墻拆舊重點(diǎn)看細(xì)節(jié)

房?jī)?nèi)的承重墻不能拆，但也并非所有的非承重墻都可隨意拆；在拆除時(shí)要先切斷電源，原有的吊頂內(nèi)電路管線盡量拆除，因原吊頂內(nèi)電路已基本沒(méi)利用價(jià)值。原有吊頂裝飾物拆除時(shí)，應(yīng)盡量拆除干凈，不保留原吊頂裝飾結(jié)構(gòu)，尤其是原吊頂內(nèi)的吊桿、掛件等承載吊頂重量的結(jié)構(gòu)必須拆除，這主要是從今后的安全考慮的。

二、鏟墻批灰重點(diǎn)看年限

先來(lái)解答部分二手房翻新業(yè)主的一個(gè)裝修困惑？如果二手房墻面看起來(lái)還很新，無(wú)裂縫、無(wú)脫落，是否就不用鏟掉舊墻面，可直接讓裝修人員在墻面上打磨修補(bǔ)刷漆呢？答案是肯定的。如果只裝修了一兩年的房間，耐水膩?zhàn)涌刹槐赝耆P除，用鋼刷和砂紙打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。需注意的是，五年以上的耐水膩?zhàn)佑捎诓牧侠匣诜卵b修時(shí)須鏟除至墻底。如果新刷的膩?zhàn)訉舆^(guò)段時(shí)間慢慢剝落了，其根本原因在于舊墻面沒(méi)有鏟掉。不然，會(huì)影響今后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝修后的長(zhǎng)期使用效果。另外在墻面鏟除時(shí)，應(yīng)要求施工人員把墻面的開(kāi)關(guān)、插座面板全部拆下，并做好保護(hù)及標(biāo)記，以防止再安裝時(shí)發(fā)生錯(cuò)誤或搞臟，影響墻面美觀度。

三、砌墻舊改必須掛鋼網(wǎng)

新舊墻面交接處的施工是最易被忽視的，砌墻過(guò)程中，新墻的墻體中，最好植入兩根橫筋。砌墻時(shí)除了注意放線砌墻以保持墻體垂直度、墻面平整度外，墻體交接處一定要打掉白灰，在新舊墻體交界處貼一層鋼絲網(wǎng)，或者把老墻的水泥沙灰鏟除幾公分找平，然后在接口處批蕩膩?zhàn)拥臅r(shí)候要貼牛皮紙?zhí)幚恚械目梢杂铆h(huán)氧樹(shù)脂處理，以增強(qiáng)粘連度，防止墻體開(kāi)裂。

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