石家莊房地產開發資質專業辦理

在石家莊很多企業都在辦理建筑資質時都會遇到要求企業提供工程業績的問題，那么所謂的業績都包含什么呢？

河北諾睿企業管理咨詢有限公司地處河北省政治、經濟中心---石家莊。作為一家資質辦理公司處于優越的位置優勢，為企業辦理相關業務省去了不少麻煩。

河北諾睿企業管理咨詢有限公司主營業務包括建筑總包，專業承包，房地產開發等各種資質的代辦、增項、升級、變更業務。同時，為方便企業辦理相關業務，開展了八大員培訓、掛靠、中級職稱掛靠、投標保函、代理記賬等業務。完善的服務體系力爭給客戶滿意的體驗。功夫不負有心人，諾睿企業管理咨詢的努力沒有白費，諾睿的服務都得到了企業一直認可。

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以下是諾睿企業管理咨詢有限公司整理的房建資質升級的一些材料，僅供參考。

邯鄲代辦房建資質升級及延期工程業績說明

  房建資質在新資質標準之后調整為建筑施工總承包資質，升級二級資質需要增加工程業績材料，在準備工程業績材料時需要注意以下幾點：

  1、一項工程業績同時滿足多項技術指標的，只能作為一項指標考核。例如，房屋建筑工程按層數計算過業績，就不能再按高度或跨度等計算業績。1項工程，即使層數、高度、跨度、造價等均達到考核標準，也只能算1項業績。

  2、業績要求的“×項中的×項”必須分別滿足，不能相互替代。例如房屋建筑一級資質標準，要求企業完成“6項中的4項以上工程”，是指企業完成的工程中，層數、高度、單體面積、單跨跨度、住宅小區、單項建安合同額等6項指標中至少滿足4項，不足4項即為業績不達標。某企業分別完成了層數、高度、單體建筑面積達標的多個工程，但只能算3項業績，仍達不到要求完成的4項以上業績，故該企業業績仍為不達標。

  3、簽訂房屋建筑工程總承包合同的，主體結構工程竣工驗收合格后，方可作為工程總承包業績計算。

  4、同一個工程項目分期發包，且中標單位均為同一家企業的，可以將各期工程累加。如果累加后能夠達到標準要求的某一項，可以作為代表工程業績申報。不屬同一個工程項目的不能累加;超過標準規定時限和承攬范圍要求的不能累加。

  5、企業與業主簽訂了施工總承包合同，不論該工程是否實行分包，可計入該企業的施工總承包業績。合法分包該工程的專業承包企業，也可將承包的專業工程作為專業業績申報資質。

  6、施工總承包企業申請專業承包資質晉級的，應提供單獨承包的專業工程作為工程業績，而不能使用施工總承包工程作為工程業績。

  7、標準中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申報年度起逆推5年或10年竣工驗收合格的項目。如：申報年度為2005年，“近5年”的業績年限從2000年1月1日算起。

  8、代表工程的合同資料。指企業承包工程所簽訂的能反映合同雙方名稱、工程概況、合同價格、承包方式、施工工期、質量約定等內容的建設工程合同協議書或者含有上述內容的合同部分。

  9、質量驗收資料。指業主或質量監督部門出具的竣工驗收報告或工程質量鑒定書。

  辦理建筑資質升級可以找邯鄲資質代辦公司，除了準備工程業績材料之外，還需要準備人員材料和企業綜合材料。